Analisa Fundamental Saham PLIN | Plaza Indonesia Realty Tbk



Harga Saham PLIN

2,650
PER
11.93
PBV
0.88

Market Cap.

9.5 T
ROA
1.63
ROE
1.84

Analisa Fundamental Plaza Indonesia Realty Tbk

Analisis Skor

Tier Saham

Saham tier 2 dengan market cap. menengah (di atas 1 T)

Net Profit

Perusahaan mencetak laba positif 3 tahun berturut-turut

Current ratio

Aset lancar lebih besar dari liabilitas jangka pendek

Net Profit Margin

Profitabilitas baik. NPM lebih dari 10% (41.90%)

Buffet's Intrinsic Value

Undervalued. Harga saham di bawah harga wajar (5,134)

Price to Book Value

Undervalued. PBV lebih rendah dari valuasi perusahaan (0.88).

Earning per Share

Perusahaan mencetak EPS positif 3 tahun berturut-turut

Rasio hutang

DER/Rasio hutang kurang dari 1 (0.05 kali modal).

Return on Equity

Profitabilitas kurang baik. RoE kurang dari 15% (1.84%)

Analisa Teknikal Plaza Indonesia Realty Tbk

Metode Rekomendasi

MACD

Untuk swing trade jangka menengah
Sell

Stochastic

Untuk scalping jangka pendek
Neutral

Harga Saham Plaza Indonesia Realty Tbk


Kompetitor Plaza Indonesia Realty Tbk

Laporan Keuangan Plaza Indonesia Realty Tbk

Laporan Laba Rugi

Laporan laba rugi adalah laporan keuangan yang memberikan gambaran tentang pendapatan, biaya, dan laba atau rugi suatu perusahaan dalam periode waktu tertentu. Laporan ini membantu investor untuk memahami seberapa baik atau buruk kinerja keuangan perusahaan tersebut, apakah perusahaan tersebut menghasilkan laba atau mengalami kerugian, serta sumber-sumber pendapatan dan pengeluaran utama yang mempengaruhi hasil keuangan perusahaan.

Pendapatan adalah total uang yang diperoleh perusahaan dari penjualan produk atau jasa sebelum memperhitungkan biaya produksi dan pengeluaran lainnya. Ini adalah indikator penting untuk mengevaluasi pertumbuhan dan kinerja keuangan perusahaan serta memberikan gambaran kepada investor tentang keberhasilan perusahaan dalam menghasilkan pendapatan dari bisnis intinya.


Pendapatan Plaza Indonesia Realty Tbk
Tahun Pendapatan
2008 542.924.889.000
2009 551.705.287.000
2010 811.316.002.000
2011 909.589.677.000
2012 1.709.975.626.000
2013 1.393.191.548.000
2014 1.521.681.297.000
2015 1.644.546.338.000
2016 1.659.204.584.000
2017 1.609.456.677.000
2018 1.689.647.742.000
2019 1.477.975.543.000
2020 927.495.382.000
2021 871.499.152.000
2022 1.096.117.308.000
2023 1.327.244.132.000

EBITDA (Earnings Before Interest, Taxes, Depreciation, and Amortization) adalah ukuran kinerja keuangan yang mencerminkan pendapatan operasional perusahaan sebelum memperhitungkan pengaruh bunga, pajak, penyusutan, dan amortisasi. EBITDA membantu investor dalam mengevaluasi efisiensi operasional perusahaan tanpa memperhitungkan faktor non-operasional.


EBITDA Plaza Indonesia Realty Tbk
Tahun EBITDA
2008 -160.764.995.000
2009 475.099.664.000
2010 426.133.396.000
2011 194.274.637.000
2012 457.937.174.000
2013 331.590.170.000
2014 610.653.049.000
2015 436.361.050.000
2016 548.674.434.000
2017 484.256.951.000
2018 446.300.305.000
2019 774.144.787.000
2020 -508.838.039.000
2021 557.332.760.000
2022 641.866.030.000
2023 642.552.028.000

Profit atau yang juga kita kenal dengan laba adalah hal yang menggambarkan manfaat finansial yang diwujudkan ketika pendapatan yang dihasilkan dari aktivitas bisnis melebihi biaya, ongkos, dan pajak yang terlibat dalam menopang aktivitas bisnis yang bersangkutan. Setiap keuntungan yang diperoleh disalurkan kembali ke pemilik bisnis, yang memilih untuk mengantongi uang tunai atau menginvestasikannya kembali ke bisnis. Keuntungan dihitung sebagai pendapatan total dikurangi total biaya.


Net Profit Plaza Indonesia Realty Tbk
Tahun Net Profit
2008 -233.163.618.000
2009 292.526.423.000
2010 520.411.006.000
2011 90.716.748.000
2012 243.934.692.000
2013 40.547.058.000
2014 354.857.082.000
2015 272.243.310.000
2016 713.520.677.000
2017 273.011.329.000
2018 199.898.358.000
2019 532.693.269.000
2020 -575.176.897.000
2021 447.757.412.000
2022 557.392.413.000
2023 556.127.020.000

Net profit margin (NPM) adalah prosentase laba bersih yang diperoleh perusahaan dari pendapatan setelah mengurangi semua biaya. NPM menggambarkan seberapa efisien perusahaan menghasilkan keuntungan dari pendapatan. Semakin tinggi prosentasenya semakin baik profitabilitas perusahaan.


Net Profit Margin (NPM) Plaza Indonesia Realty Tbk
Tahun Net Profit Margin (NPM)
2008 -42,95 %
2009 53,02 %
2010 64,14 %
2011 9,97 %
2012 14,27 %
2013 2,91 %
2014 23,32 %
2015 16,55 %
2016 43,00 %
2017 16,96 %
2018 11,83 %
2019 36,04 %
2020 -62,01 %
2021 51,38 %
2022 50,85 %
2023 41,90 %

Earning per Share adalah keuntungan perusahaan yang dialokasikan untuk setiap lembar saham biasa yang beredar. Earnings Per Share merupakan sebuah indikator untuk menilai tingkat profitabilitas perusahaan. Semakin tinggi nilai EPS semakin baik perusahaan tersebut dalam menghasilkan laba per lembar sahamnya.


Earning per Share (EPS) Plaza Indonesia Realty Tbk
Tahun Earning per Share (EPS)
2008 -66
2009 82
2010 147
2011 26
2012 69
2013 11
2014 100
2015 77
2016 208
2017 89
2018 66
2019 162
2020 -163
2021 127
2022 158
2023 157

Neraca Keuangan

Neraca keuangan adalah laporan keuangan yang memberikan ringkasan mengenai aset, kewajiban, dan ekuitas suatu perusahaan pada suatu titik waktu tertentu. Neraca keuangan ini membantu investor dalam memahami nilai total aset yang dimiliki perusahaan, jumlah kewajiban yang harus dibayar, serta jumlah ekuitas yang dimiliki pemilik perusahaan. Dengan mempelajari neraca keuangan, investor dapat mengevaluasi stabilitas keuangan perusahaan dan melihat sejauh mana perusahaan menggunakan sumber daya yang dimilikinya untuk menghasilkan laba.

Aset merupakan sumber daya dengan nilai ekonomi yang dimiliki atau dikendalikan oleh perusahaan dengan harapan akan memberikan manfaat di masa depan. Aset dilaporkan di neraca perusahaan dan dibeli atau dibuat untuk meningkatkan nilai perusahaan atau menguntungkan operasi perusahaan. Aset dapat dianggap sebagai sesuatu yang dapat menghasilkan arus kas, mengurangi pengeluaran, atau meningkatkan penjualan, terlepas dari apakah itu peralatan produksi atau paten.


Aset Plaza Indonesia Realty Tbk
Tahun Aset
2008 4.070.400.812.000
2009 4.432.187.924.000
2010 4.430.888.110.000
2011 4.232.841.288.000
2012 3.950.266.763.000
2013 4.126.804.890.000
2014 4.544.932.176.000
2015 4.671.089.985.000
2016 4.586.569.370.000
2017 4.639.438.405.000
2018 5.043.925.604.000
2019 12.548.031.316.000
2020 11.815.911.491.000
2021 11.971.692.555.000
2022 12.369.620.391.000
2023 12.312.466.147.000

Modal (equity) dalam konteks keuangan merujuk pada bagian kepemilikan atau klaim pemilik terhadap aset perusahaan setelah dikurangi kewajiban. Dalam istilah sederhana, modal adalah jumlah investasi atau kontribusi pemilik perusahaan yang dapat berupa uang tunai, aset, atau laba yang ditahan. Bagi investor, modal merupakan ukuran penting untuk mengevaluasi sejauh mana pemilik perusahaan memiliki kepentingan dan tanggung jawab terhadap kinerja dan hasil perusahaan.


Modal (Equity) Plaza Indonesia Realty Tbk
Tahun Modal (Equity)
2008 1.393.166.171.000
2009 1.685.685.015.000
2010 2.201.636.181.000
2011 2.283.636.818.000
2012 2.227.596.510.000
2013 2.117.268.568.000
2014 2.321.250.650.000
2015 2.352.672.456.000
2016 2.219.396.972.000
2017 907.977.158.000
2018 1.232.152.528.000
2019 11.575.574.237.000
2020 10.653.586.794.000
2021 10.797.455.175.000
2022 11.045.072.794.000
2023 10.690.955.671.000

Piutang adalah jumlah uang yang harus diterima oleh perusahaan dari pelanggan atau pihak lain sebagai pembayaran atas barang atau jasa yang telah disediakan. Piutang dapat menjadi aset yang penting dalam menilai kesehatan keuangan perusahaan serta kemampuannya untuk menghasilkan arus kas yang cukup.


Piutang (Receivables) Plaza Indonesia Realty Tbk
Tahun Piutang (Receivables)
2008 0
2009 0
2010 0
2011 0
2012 236.250.709.000
2013 300.012.590.000
2014 45.547.918.000
2015 307.157.881.000
2016 279.811.148.000
2017 0
2018 0
2019 0
2020 0
2021 0
2022 0
2023 0

Investasi jangka pendek adalah jenis investasi dengan jangka waktu singkat (biasanya kurang dari satu tahun) bertujuan untuk mendapatkan keuntungan dalam waktu yang singkat dan risiko yang rendah.


Investasi Jangka Pendek Plaza Indonesia Realty Tbk
Tahun Investasi Jangka Pendek
2008 138.976.559.000
2009 422.286.376.000
2010 282.324.012.000
2011 131.536.571.000
2012 44.054.117.000
2013 589.849.000
2014 45.547.918.000
2015 64.836.500.000
2016 116.535.156.000
2017 5.429.219.000
2018 6.127.285.000
2019 6.939.010.000
2020 7.179.851.000
2021 0
2022 0
2023 0

Investasi jangka panjang adalah investasi yang dilakukan untuk jangka waktu yang lama (biasanya lebih dari satu tahun) bertujuan untuk mencapai pertumbuhan nilai investasi yang signifikan dalam jangka panjang. Investasi ini fokus diberikan pada aspek seperti kenaikan harga saham, dividen, atau pertumbuhan nilai aset.


Investasi Jangka Panjang Plaza Indonesia Realty Tbk
Tahun Investasi Jangka Panjang
2008 187.747.091.000
2009 2.351.100.358.000
2010 2.095.158.109.000
2011 0
2012 -90.188.148.000
2013 -68.809.224.000
2014 2.462.830.000
2015 -18.034.076.000
2016 -80.934.172.000
2017 32.435.870.000
2018 35.904.872.000
2019 0
2020 0
2021 0
2022 0
2023 0

Debt/utang adalah sejumlah uang yang dipinjam oleh perusahaan dan harus dikembalikan dalam jangka waktu tertentu dengan membayar bunga. Investor perlu memperhatikan tingkat utang suatu perusahaan dan kemampuannya untuk membayar kembali utang tersebut.


Utang Plaza Indonesia Realty Tbk
Tahun Utang
2008 1.642.500.000.000
2009 1.548.100.000.000
2010 1.077.239.802.000
2011 850.808.976.000
2012 955.719.585.000
2013 1.084.824.040.000
2014 1.231.131.752.000
2015 1.232.622.753.000
2016 1.335.212.359.000
2017 2.651.323.662.000
2018 2.793.206.971.000
2019 61.391.245.000
2020 487.032.877.000
2021 494.409.346.000
2022 538.456.865.000
2023 523.817.162.000

Laporan Arus Kas

Laporan arus kas adalah laporan keuangan yang menunjukkan aliran masuk dan keluar uang tunai dari aktivitas operasional, investasi, dan pendanaan perusahaan. Investor dapat mempelajari laporan ini untuk melihat bagaimana perusahaan menghasilkan dan menggunakan uang tunai untuk mengevaluasi kesehatan keuangan perusahaan.

Pembayaran dividen adalah pembagian sebagian laba perusahaan kepada para pemegang saham sebagai imbalan atas kepemilikan saham mereka. Dividen biasanya dibayarkan secara tunai atau dalam bentuk saham tambahan, dan menjadi salah satu cara bagi investor untuk mendapatkan pengembalian investasi dari perusahaan di mana mereka memiliki saham.


Pembayaran Dividen Plaza Indonesia Realty Tbk
Tahun Pembayaran Dividen
2008 5.207.826.000
2009 5.502.330.000
2010 4.437.500.000
2011 0
2012 299.975.000.000
2013 150.875.000.000
2014 150.875.000.000
2015 248.500.000.000
2016 149.597.000.000
2017 637.938.000.000
2018 0
2019 1.775.825.268.000
2020 348.274.152.000
2021 302.327.112.000
2022 309.355.149.000
2023 0

Pembayaran dividen adalah pembagian sebagian laba perusahaan kepada para pemegang saham sebagai imbalan atas kepemilikan saham mereka. Dividen biasanya dibayarkan secara tunai atau dalam bentuk saham tambahan, dan menjadi salah satu cara bagi investor untuk mendapatkan pengembalian investasi dari perusahaan di mana mereka memiliki saham.


Capital Expenditure (CAPEX) Plaza Indonesia Realty Tbk
Tahun Capital Expenditure (CAPEX)
2008 -5.207.826.000
2009 -5.502.330.000
2010 -4.437.500.000
2011 0
2012 -299.975.000.000
2013 -150.875.000.000
2014 -150.875.000.000
2015 -248.500.000.000
2016 -149.597.000.000
2017 -637.938.000.000
2018 0
2019 -1.775.825.268.000
2020 -348.274.152.000
2021 -302.327.112.000
2022 -309.355.149.000
2023 0

Capital expenditure adalah pengeluaran perusahaan untuk membeli atau meningkatkan aset jangka panjang seperti tanah, bangunan, atau peralatan. Investor perlu capex untuk mengevaluasi pertumbuhan dan nilai jangka panjang perusahaan.


Capital Expenditure (CAPEX) Plaza Indonesia Realty Tbk
Tahun Capital Expenditure (CAPEX)
2008 -679.031.245.000
2009 -326.307.898.000
2010 -177.770.266.000
2011 -241.197.512.000
2012 -261.525.704.000
2013 -177.979.305.000
2014 -94.617.066.000
2015 -99.335.338.000
2016 -76.594.688.000
2017 -75.317.160.000
2018 -84.233.578.000
2019 -39.544.779.000
2020 -91.877.772.000
2021 -125.330.053.000
2022 -139.942.868.000
2023 -37.103.562.000

Free cash flow adalah jumlah uang yang tersisa setelah perusahaan mengeluarkan biaya operasional dan investasi modal yang diperlukan untuk menjaga dan mengembangkan bisnisnya. FCF merupakan indikator penting bagi investor karena mencerminkan kemampuan perusahaan untuk menghasilkan uang tunai yang digunakan untuk membayar dividen, mengurangi utang, atau melakukan investasi tambahan.


Free Cashflow (FCF) Plaza Indonesia Realty Tbk
Tahun Free Cashflow (FCF)
2008 -912.194.863.000
2009 -33.781.475.000
2010 342.640.740.000
2011 -150.480.764.000
2012 -17.591.012.000
2013 -137.432.247.000
2014 260.240.016.000
2015 172.907.972.000
2016 636.925.989.000
2017 197.694.169.000
2018 115.664.780.000
2019 -39.544.779.000
2020 -91.877.772.000
2021 -125.330.053.000
2022 477.443.353.000
2023 -37.103.562.000

Operating cash flow adalah jumlah uang tunai yang dihasilkan atau digunakan oleh perusahaan dari kegiatan operasional utamanya, seperti penjualan produk atau jasa. Operating cashflow penting bagi investor karena angka ini menunjukkan keberlanjutan dan kesehatan keuangan perusahaan dalam menjalankan bisnisnya.


Operating Cashflow Plaza Indonesia Realty Tbk
Tahun Operating Cashflow
2008 -233.163.618.000
2009 292.526.423.000
2010 520.411.006.000
2011 90.716.748.000
2012 243.934.692.000
2013 40.547.058.000
2014 354.857.082.000
2015 272.243.310.000
2016 713.520.677.000
2017 273.011.329.000
2018 199.898.358.000
2019 0
2020 0
2021 0
2022 617.386.221.000
2023 0

Dividen adalah pembagian laba kepada pemegang saham berdasarkan banyaknya saham yang dimiliki. Jumlah dividen yang akan dibagikan diusulkan oleh dewan direksi perusahaan dan disetujui di dalam rapat umum pemegang saham (RUPS).


Dividen Plaza Indonesia Realty Tbk
Tahun Dividen
2008 1
2009 0
2010 1
2011 2
2012 84
2013 42
2014 42
2015 70
2016 43
2017 210
2018 0
2019 588
2020 99
2021 86
2022 88
2023 140

Rasio Keuangan

Rasio keuangan adalah perbandingan angka-angka keuangan yang digunakan untuk menganalisis kinerja dan kondisi keuangan perusahaan. Rasio ini membantu investor memahami profitabilitas, likuiditas, dan solvabilitas perusahaan untuk membuat keputusan investasi yang lebih terinformasi.

Return On Assets (ROA) menunjukkan seberapa besar kemampuan perusahaan dalam menghasilkan laba dengan menggunakan total aset yang dimiliki perusahaan. ROA yang positif menunjukkan bahwa dari total aset yang dimiliki, perusahaan mampu menghasilkan laba. Semakin besar nilai ROA berarti semakin efektif perusahaan dalam mengelola aset yang dimiliki, dan sebaliknya. ROA yang negatif menunjukkan bahwa perusahaan sedang mengalami kerugian.


Return on Asset Plaza Indonesia Realty Tbk
Tahun Return on Asset
2008 -5.73%
2009 6.6%
2010 11.75%
2011 2.14%
2012 6.18%
2013 0.98%
2014 7.81%
2015 5.83%
2016 37.31%
2017 5.88%
2018 3.96%
2019 2.27%
2020 -2.66%
2021 2.04%
2022 2.47%
2023 1.63%

Return On Equity (ROE) digunakan untuk mengukur seberapa besar keuntungan yang dihasilkan perusahaan dibandingkan dengan modal yang disetor oleh pemegang saham. ROE berguna untuk membandingkan profitabilitas perusahaan dengan perusahaan lain dalam industri yang sama. Nilai ROE yang semakin besar menunjukkan bahwa perusahaan lebih mampu mengelola modal yang dimiliki untuk menghasilkan laba.


Return on Equity Plaza Indonesia Realty Tbk
Tahun Return on Equity
2008 -16.74%
2009 17.35%
2010 23.64%
2011 3.97%
2012 10.95%
2013 1.92%
2014 15.29%
2015 11.57%
2016 32.15%
2017 30.07%
2018 17.87%
2019 4.6%
2020 -5.4%
2021 4.15%
2022 5.05%
2023 1.84%

Pemegang Saham Plaza Indonesia Realty Tbk

Nama Jumlah Prosentase
PT Plaza Indonesia Investama 3,429,674,130 96.61 %
Masyarakat 106,079,600 2.99 %
Saham Treasury 14,246,270 0.40 %
Evy Tirtasudira 0 0.00 %
Franky Oesman Widjaja 0 0.00 %
Amelia Gozali 0 0.00 %
Sintong Panjaitan 0 0.00 %
Rosano Barack 0 0.00 %
Anthony Prabowo Susilo 0 0.00 %
Michael Widjaja 0 0.00 %
Evy Tirtasudira 0 0.00 %
Franky Oesman Widjaja 0 0.00 %
Amelia Gozali 0 0.00 %
Sintong Panjaitan 0 0.00 %
Rosano Barack 0 0.00 %
Anthony Prabowo Susilo 0 0.00 %
Michael Widjaja 0 0.00 %

Anak Perusahaan Plaza Indonesia Realty Tbk

Nama Lokasi Prosentase

0.00 %

Direktur Plaza Indonesia Realty Tbk

Nama Jabatan
Rosano Barack Direktur Utama
Anthony Prabowo Susilo Wakil Direktur Utama
Michael Widjaja Wakil Direktur Utama
Evy Tirtasudira Direktur

Komisaris Plaza Indonesia Realty Tbk

Nama Jabatan
Franky Oesman Widjaja Komisaris Utama
Amelia Gozali Wakil Komisaris Utama
Sintong Panjaitan Komisaris

Komite Audit Plaza Indonesia Realty Tbk

Nama Jabatan
Sintong Panjaitan Ketua
Se Min Sutanto, S.E. Anggota
Chandra Widjaja Anggota

Profil Plaza Indonesia Realty Tbk

Nama Emiten
Plaza Indonesia Realty Tbk
Kode Saham
PLIN
Alamat
The Plaza Office Tower Lt. 10 Jl. M.H. Thamrin Kav.28-30 Jakarta 10350
Email
corsec@plazaindonesia.com
Situs Web
www.plazaindonesiarealty.com
Papan Pencatatan
Utama
Bidang Usaha Utama
Pengelola Mal dan Hotel
Sektor
Properti & Real Estat
Sub Sektor
Properti & Real Estat
Tentang Plaza Indonesia Realty Tbk
PT Plaza Indonesia Realty Tbk terutama bergerak dalam bisnis penyewaan pusat perbelanjaan di Indonesia. Beroperasi melalui segmen Hotel, Pusat Perbelanjaan, dan Perkantoran. Perusahaan memiliki properti ritel, hotel, perumahan, dan perkantoran. Perseroan juga mengoperasikan Pusat Perbelanjaan Plaza Indonesia dan Grand Hyatt Hotel, serta mengembangkan properti komersial. Perusahaan ini didirikan pada tahun 1983 dan berkantor pusat di Jakarta Pusat, Indonesia. PT Plaza Indonesia Realty Tbk merupakan anak perusahaan dari PT Plaza Indonesia Investama.

LinkedIn
WhatsApp
Telegram