Laporan Keuangan Saham EMDE | Megapolitan Developments Tbk



Harga Saham EMDE

69
PER
0.76
PBV
0.21

Market Cap.

398.7 M
ROA
13.98
ROE
27.97

Analisa Fundamental Megapolitan Developments Tbk

Analisis Skor

Rasio hutang

DER/Rasio hutang kurang dari 1 (0.6 kali modal).

Current ratio

Aset lancar lebih besar dari liabilitas jangka pendek

Return on Equity

Profitabilitas baik. Return on Equity (RoE) lebih dari 15% (27.97%)

Price to Book Value

Undervalued. Price to Book Value (PBV) lebih rendah dari valuasi perusahaan (0.21).

Tier Saham

Saham tier 3 dengan market cap. kecil (di bawah 1 T)

Net Profit

Perusahaan belum mencetak laba positif selama 3 tahun berturut-turut

Net Profit Margin

Profitabilitas kurang baik. Net Profit Margin (NPM) kurang dari 10% (-28.22%)

Buffet's Intrinsic Value

Perusahaan belum melaporkan laporan keuangan terbaru

Earning per Share

Perusahaan belum mencetak Earning per Share (EPS) positif selama 3 tahun berturut-turut

Analisa Teknikal Megapolitan Developments Tbk

Metode Rekomendasi

MACD

Untuk swing trade jangka menengah
Buy

Stochastic

Untuk scalping jangka pendek
Sell

Bollinger Bands

Untuk swing trade jangka menengah
Neutral

Harga Saham Megapolitan Developments Tbk


Laporan Keuangan Megapolitan Developments Tbk

Laporan Laba Rugi

Laporan laba rugi adalah laporan keuangan yang memberikan gambaran tentang pendapatan, biaya, dan laba atau rugi suatu perusahaan dalam periode waktu tertentu. Laporan ini membantu investor untuk memahami seberapa baik atau buruk kinerja keuangan perusahaan tersebut, apakah perusahaan tersebut menghasilkan laba atau mengalami kerugian, serta sumber-sumber pendapatan dan pengeluaran utama yang mempengaruhi hasil keuangan perusahaan.

Pendapatan adalah total uang yang diperoleh perusahaan dari penjualan produk atau jasa sebelum memperhitungkan biaya produksi dan pengeluaran lainnya. Ini adalah indikator penting untuk mengevaluasi pertumbuhan dan kinerja keuangan perusahaan serta memberikan gambaran kepada investor tentang keberhasilan perusahaan dalam menghasilkan pendapatan dari bisnis intinya.


Pendapatan Megapolitan Developments Tbk
Tahun Pendapatan
2024 1.353.932.365.000
2023 154.587.592.125
2022 153.441.610.795
2021 173.510.721.755
2020 85.684.403.962
2019 165.189.625.230
2018 227.645.690.310
2017 396.684.909.930
2016 330.444.925.707
2015 325.313.686.454
2014 311.279.776.496
2013 225.134.645.500
2012 109.022.049.506
2011 99.585.429.829
2010 162.370.634.513
2009 173.839.712.960
2008 107.681.084.000
2007 66.962.954.000

EBITDA (Earnings Before Interest, Taxes, Depreciation, and Amortization) adalah ukuran kinerja keuangan yang mencerminkan pendapatan operasional perusahaan sebelum memperhitungkan pengaruh bunga, pajak, penyusutan, dan amortisasi. EBITDA membantu investor dalam mengevaluasi efisiensi operasional perusahaan tanpa memperhitungkan faktor non-operasional.


EBITDA Megapolitan Developments Tbk
Tahun EBITDA
2024 609.738.942.000
2023 9.271.038.465
2022 625.656.382
2021 1.114.949.257.406
2020 -9.039.141.883
2019 -14.056.334.176
2018 43.312.687.719
2017 160.693.510.401
2016 108.691.238.624
2015 117.626.275.362
2014 77.852.964.725
2013 66.881.847.866
2012 26.262.375.433
2011 25.638.570.360
2010 49.019.373.141
2009 43.023.993.634
2008 0
2007 0

Profit atau yang juga kita kenal dengan laba adalah hal yang menggambarkan manfaat finansial yang diwujudkan ketika pendapatan yang dihasilkan dari aktivitas bisnis melebihi biaya, ongkos, dan pajak yang terlibat dalam menopang aktivitas bisnis yang bersangkutan. Setiap keuntungan yang diperoleh disalurkan kembali ke pemilik bisnis, yang memilih untuk mengantongi uang tunai atau menginvestasikannya kembali ke bisnis. Keuntungan dihitung sebagai pendapatan total dikurangi total biaya.


Net Profit Megapolitan Developments Tbk
Tahun Net Profit
2024 523.569.624.000
2023 -270.389.087.748
2022 -68.275.169.424
2021 1.027.789.857.581
2020 -82.084.947.853
2019 -51.989.628.058
2018 15.943.111.996
2017 105.283.741.930
2016 65.377.610.761
2015 59.860.788.070
2014 44.801.911.611
2013 33.685.773.805
2012 3.317.790.458
2011 2.763.007.056
2010 24.505.031.112
2009 23.834.321.135
2008 10.180.079.000
2007 7.510.466.000

Net profit margin (NPM) adalah prosentase laba bersih yang diperoleh perusahaan dari pendapatan setelah mengurangi semua biaya. NPM menggambarkan seberapa efisien perusahaan menghasilkan keuntungan dari pendapatan. Semakin tinggi prosentasenya semakin baik profitabilitas perusahaan.


Net Profit Margin (NPM) Megapolitan Developments Tbk
Tahun Net Profit Margin (NPM)
2024 39,00 %
2023 -175,00 %
2022 -44,00 %
2021 592,00 %
2020 -96,00 %
2019 -31,00 %
2018 7,00 %
2017 27,00 %
2016 20,00 %
2015 18,00 %
2014 14,00 %
2013 15,00 %
2012 3,00 %
2011 3,00 %
2010 15,00 %
2009 14,00 %
2008 9,00 %
2007 11,00 %

Earning per Share adalah keuntungan perusahaan yang dialokasikan untuk setiap lembar saham biasa yang beredar. Earnings Per Share merupakan sebuah indikator untuk menilai tingkat profitabilitas perusahaan. Semakin tinggi nilai EPS semakin baik perusahaan tersebut dalam menghasilkan laba per lembar sahamnya.


Earning per Share (EPS) Megapolitan Developments Tbk
Tahun Earning per Share (EPS)
2024 0
2023 0
2022 -3
2021 321
2020 -1
2019 -11
2018 3
2017 21
2016 9
2015 8
2014 4
2013 6
2012 0
2011 0
2010 0
2009 0
2008 0
2007 0

Neraca Keuangan

Neraca keuangan adalah laporan keuangan yang memberikan ringkasan mengenai aset, kewajiban, dan ekuitas suatu perusahaan pada suatu titik waktu tertentu. Neraca keuangan ini membantu investor dalam memahami nilai total aset yang dimiliki perusahaan, jumlah kewajiban yang harus dibayar, serta jumlah ekuitas yang dimiliki pemilik perusahaan. Dengan mempelajari neraca keuangan, investor dapat mengevaluasi stabilitas keuangan perusahaan dan melihat sejauh mana perusahaan menggunakan sumber daya yang dimilikinya untuk menghasilkan laba.

Aset merupakan sumber daya dengan nilai ekonomi yang dimiliki atau dikendalikan oleh perusahaan dengan harapan akan memberikan manfaat di masa depan. Aset dilaporkan di neraca perusahaan dan dibeli atau dibuat untuk meningkatkan nilai perusahaan atau menguntungkan operasi perusahaan. Aset dapat dianggap sebagai sesuatu yang dapat menghasilkan arus kas, mengurangi pengeluaran, atau meningkatkan penjualan, terlepas dari apakah itu peralatan produksi atau paten.


Aset Megapolitan Developments Tbk
Tahun Aset
2024 3.747.768.640.000
2023 3.519.255.242.883
2022 3.743.751.737.058
2021 3.728.638.990.780
2020 2.454.054.273.495
2019 2.143.944.238.365
2018 2.096.614.260.152
2017 1.868.623.723.806
2016 1.363.641.661.657
2015 1.196.040.969.781
2014 1.179.018.690.672
2013 938.536.950.089
2012 886.378.756.878
2011 920.627.561.553
2010 681.206.698.582
2009 599.850.702.519
2008 606.198.878.000
2007 414.339.570.000

Modal (equity) dalam konteks keuangan merujuk pada bagian kepemilikan atau klaim pemilik terhadap aset perusahaan setelah dikurangi kewajiban. Dalam istilah sederhana, modal adalah jumlah investasi atau kontribusi pemilik perusahaan yang dapat berupa uang tunai, aset, atau laba yang ditahan. Bagi investor, modal merupakan ukuran penting untuk mengevaluasi sejauh mana pemilik perusahaan memiliki kepentingan dan tanggung jawab terhadap kinerja dan hasil perusahaan.


Modal (Equity) Megapolitan Developments Tbk
Tahun Modal (Equity)
2024 1.872.226.090.000
2023 1.349.400.807.618
2022 1.616.522.885.480
2021 1.685.051.692.534
2020 545.544.649.601
2019 768.518.076.202
2018 800.724.782.101
2017 783.217.241.070
2016 685.206.529.299
2015 640.909.550.052
2014 585.364.476.612
2013 540.562.565.000
2012 506.876.791.196
2011 527.510.087.049
2010 322.381.175.277
2009 297.876.144.165
2008 274.041.823.000
2007 113.774.744.000

Piutang adalah jumlah uang yang harus diterima oleh perusahaan dari pelanggan atau pihak lain sebagai pembayaran atas barang atau jasa yang telah disediakan. Piutang dapat menjadi aset yang penting dalam menilai kesehatan keuangan perusahaan serta kemampuannya untuk menghasilkan arus kas yang cukup.


Piutang (Receivables) Megapolitan Developments Tbk
Tahun Piutang (Receivables)
2024 16.900.560.000
2023 20.749.232.171
2022 68.419.424.029
2021 88.410.613.727
2020 25.095.009.500
2019 125.561.926.328
2018 251.420.817.325
2017 166.222.995.161
2016 150.947.696.240
2015 107.962.730.713
2014 161.827.389.771
2013 154.497.163.795
2012 124.769.075.905
2011 109.396.029.867
2010 140.744.539.657
2009 81.755.974.948
2008 0
2007 0

Investasi jangka pendek adalah jenis investasi dengan jangka waktu singkat (biasanya kurang dari satu tahun) bertujuan untuk mendapatkan keuntungan dalam waktu yang singkat dan risiko yang rendah.


Investasi Jangka Pendek Megapolitan Developments Tbk
Tahun Investasi Jangka Pendek
2024 0
2023 0
2022 2.426.852.230
2021 10.000.000.000
2020 10.000.000.000
2019 10.000.000.000
2018 10.000.000.000
2017 30.000.000.000
2016 13.050.000.000
2015 691.641.915
2014 0
2013 20.000.000.000
2012 0
2011 0
2010 67.757.094.016
2009 0
2008 4.305.336.000
2007 5.552.333.000

Investasi jangka panjang adalah investasi yang dilakukan untuk jangka waktu yang lama (biasanya lebih dari satu tahun) bertujuan untuk mencapai pertumbuhan nilai investasi yang signifikan dalam jangka panjang. Investasi ini fokus diberikan pada aspek seperti kenaikan harga saham, dividen, atau pertumbuhan nilai aset.


Investasi Jangka Panjang Megapolitan Developments Tbk
Tahun Investasi Jangka Panjang
2024 0
2023 0
2022 0
2021 0
2020 0
2019 0
2018 7.119.961.704
2017 7.251.151.451
2016 7.383.119.594
2015 77.726.921.163
2014 0
2013 0
2012 0
2011 0
2010 0
2009 0
2008 0
2007 0

Debt/utang adalah sejumlah uang yang dipinjam oleh perusahaan dan harus dikembalikan dalam jangka waktu tertentu dengan membayar bunga. Investor perlu memperhatikan tingkat utang suatu perusahaan dan kemampuannya untuk membayar kembali utang tersebut.


Utang Megapolitan Developments Tbk
Tahun Utang
2024 434.632.039.810
2023 505.686.655.362
2022 968.418.408.461
2021 975.273.389.076
2020 982.049.589.865
2019 977.039.960.000
2018 890.911.107.153
2017 835.038.999.168
2016 410.155.970.569
2015 244.708.844.705
2014 258.530.888.990
2013 145.398.642.223
2012 220.226.540.470
2011 208.505.318.000
2010 212.782.666.000
2009 0
2008 0
2007 0

Laporan Arus Kas

Laporan arus kas adalah laporan keuangan yang menunjukkan aliran masuk dan keluar uang tunai dari aktivitas operasional, investasi, dan pendanaan perusahaan. Investor dapat mempelajari laporan ini untuk melihat bagaimana perusahaan menghasilkan dan menggunakan uang tunai untuk mengevaluasi kesehatan keuangan perusahaan.

Pembayaran dividen adalah pembagian sebagian laba perusahaan kepada para pemegang saham sebagai imbalan atas kepemilikan saham mereka. Dividen biasanya dibayarkan secara tunai atau dalam bentuk saham tambahan, dan menjadi salah satu cara bagi investor untuk mendapatkan pengembalian investasi dari perusahaan di mana mereka memiliki saham.


Pembayaran Dividen Megapolitan Developments Tbk
Tahun Pembayaran Dividen
2024 0
2023 0
2022 0
2021 0
2020 0
2019 0
2018 0
2017 -6.700.000.000
2016 -6.700.000.000
2015 -3.350.000.000
2014 0
2013 0
2012 0
2011 0
2010 0
2009 0
2008 0
2007 0

Capital expenditure adalah pengeluaran perusahaan untuk membeli atau meningkatkan aset jangka panjang seperti tanah, bangunan, atau peralatan. Investor perlu capex untuk mengevaluasi pertumbuhan dan nilai jangka panjang perusahaan.


Capital Expenditure (CAPEX) Megapolitan Developments Tbk
Tahun Capital Expenditure (CAPEX)
2024 5.384.438.000
2023 1.023.867.591
2022 264.611.786
2021 152.459.348
2020 804.571.482
2019 1.219.700.310
2018 1.259.676.298
2017 8.385.769.836
2016 2.601.294.454
2015 2.336.854.709
2014 1.695.976.227
2013 4.974.579.150
2012 2.964.767.687
2011 3.403.302.063
2010 7.397.476.811
2009 11.336.298.287
2008 0
2007 0

Free cash flow adalah jumlah uang yang tersisa setelah perusahaan mengeluarkan biaya operasional dan investasi modal yang diperlukan untuk menjaga dan mengembangkan bisnisnya. FCF merupakan indikator penting bagi investor karena mencerminkan kemampuan perusahaan untuk menghasilkan uang tunai yang digunakan untuk membayar dividen, mengurangi utang, atau melakukan investasi tambahan.


Free Cashflow (FCF) Megapolitan Developments Tbk
Tahun Free Cashflow (FCF)
2024 -32.932.519.000
2023 -21.599.936.271
2022 -66.092.437.063
2021 13.259.182.834
2020 -40.052.878.155
2019 -65.157.919.764
2018 -200.359.916.411
2017 -199.088.450.366
2016 -99.004.922.048
2015 98.785.832.068
2014 82.287.117.803
2013 70.219.714.343
2012 -12.937.635.369
2011 -76.419.339.588
2010 703.912.896
2009 9.618.555.357
2008 0
2007 0

Operating cash flow adalah jumlah uang tunai yang dihasilkan atau digunakan oleh perusahaan dari kegiatan operasional utamanya, seperti penjualan produk atau jasa. Operating cashflow penting bagi investor karena angka ini menunjukkan keberlanjutan dan kesehatan keuangan perusahaan dalam menjalankan bisnisnya.


Operating Cashflow Megapolitan Developments Tbk
Tahun Operating Cashflow
2024 -27.548.081.000
2023 -20.576.068.680
2022 -65.827.825.277
2021 13.411.642.182
2020 -39.248.306.673
2019 -63.938.219.454
2018 -199.100.240.113
2017 -190.702.680.530
2016 -96.403.627.594
2015 101.122.686.777
2014 83.983.094.030
2013 75.194.293.493
2012 -9.972.867.682
2011 -73.016.037.525
2010 8.101.389.707
2009 20.954.853.644
2008 0
2007 0

Dividen adalah pembagian laba kepada pemegang saham berdasarkan banyaknya saham yang dimiliki. Jumlah dividen yang akan dibagikan diusulkan oleh dewan direksi perusahaan dan disetujui di dalam rapat umum pemegang saham (RUPS).


Dividen Megapolitan Developments Tbk
Tahun Dividen
2009 0
2010 0
2011 0
2012 0
2013 0
2014 0
2015 1
2016 2
2017 4
2018 0
2019 0
2020 0
2021 0
2022 0
2023 0
2024 0

Rasio Keuangan

Rasio keuangan adalah perbandingan angka-angka keuangan yang digunakan untuk menganalisis kinerja dan kondisi keuangan perusahaan. Rasio ini membantu investor memahami profitabilitas, likuiditas, dan solvabilitas perusahaan untuk membuat keputusan investasi yang lebih terinformasi.

Return On Assets (ROA) menunjukkan seberapa besar kemampuan perusahaan dalam menghasilkan laba dengan menggunakan total aset yang dimiliki perusahaan. ROA yang positif menunjukkan bahwa dari total aset yang dimiliki, perusahaan mampu menghasilkan laba. Semakin besar nilai ROA berarti semakin efektif perusahaan dalam mengelola aset yang dimiliki, dan sebaliknya. ROA yang negatif menunjukkan bahwa perusahaan sedang mengalami kerugian.


Return on Asset Megapolitan Developments Tbk
Tahun Return on Asset
2009 3.99%
2010 3.61%
2011 0.3%
2012 0.38%
2013 3.6%
2014 3.81%
2015 5.01%
2016 4.8%
2017 5.64%
2018 0.76%
2019 -2.43%
2020 -3.35%
2021 27.58%
2022 -1.82%
2023 -7.69%
2024 13.98%

Return On Equity (ROE) digunakan untuk mengukur seberapa besar keuntungan yang dihasilkan perusahaan dibandingkan dengan modal yang disetor oleh pemegang saham. ROE berguna untuk membandingkan profitabilitas perusahaan dengan perusahaan lain dalam industri yang sama. Nilai ROE yang semakin besar menunjukkan bahwa perusahaan lebih mampu mengelola modal yang dimiliki untuk menghasilkan laba.


Return on Equity Megapolitan Developments Tbk
Tahun Return on Equity
2009 8%
2010 7.6%
2011 0.52%
2012 0.65%
2013 6.23%
2014 7.65%
2015 9.34%
2016 9.54%
2017 13.44%
2018 1.99%
2019 -6.76%
2020 -15.05%
2021 60.99%
2022 -4.22%
2023 -20.04%
2024 27.97%

Pemegang Saham Megapolitan Developments Tbk

Nama Jumlah Prosentase
PT Cosmopolitan Persada Developments 2,237,018,320 66.78 %
DBS Bank LTD SG-PB Clients 231,147,000 6.90 %
Sudjono Barak Rimba 131,490,840 3.93 %
Lora Melani Lowas Barak Rimba 131,490,840 3.93 %
Pengendali Saham 0 0.00 %
Non Pengendali Saham 0 0.00 %
Saham Treasury 29,654,200 0.88 %
Masyarakat Warkat 0 0.00 %
Masyarakat Non Warkat 589,198,800 17.58 %

Anak Perusahaan Megapolitan Developments Tbk

Nama Lokasi Prosentase
PT Graha Mentari Persada
Perumahan/ Property
Depok 99.00 %
PT Mega Pasanggrahan Indah
Perumahan/ Shopping
Depok 99.38 %
PT Mega Limo Estate
Perumahan/ Property
Depok 99.80 %
PT Tirta Persada Developments
Perumahan/ Property
Bogor 99.89 %
PT Titan Property
Perumahan/ Apartment
Tangerang 99.99 %

Direktur Megapolitan Developments Tbk

Nama Jabatan
RONALD TRISNA WIHARDJA Direktur Utama
LORA MELANI LOWAS BARAK RIMBA Direktur
RADIAN WENA WAHYUDI ST Direktur
OUW DESIYANTI Direktur

Komisaris Megapolitan Developments Tbk

Nama Jabatan
BARBARA ANGELA BARAK RIMBA Komisaris Utama
JENNIFER BARAK RIMBA Komisaris
HONGISISILIA, SE Komisaris
DRS. ANTON BACHRUL ALAM, SH Komisaris

Komite Audit Megapolitan Developments Tbk

Nama Jabatan
Anton Bachrul Alam Ketua
Wiljadi Tan Anggota
Ari Binsar Anggota

Profil Megapolitan Developments Tbk

Nama Emiten
Megapolitan Developments Tbk
Kode Saham
EMDE
ISIN
ID1000118003
Alamat
Jl Cinere Raya 1 A, Limo Kota Depok Jawa Barat 16531
Email
corporate.secretary@megapolitan-group.com
Situs Web
www.megapolitan-group.com
Papan Pencatatan
Pengembangan
Bidang Usaha Utama
Pengembangan Kawasan (Developer)
Sektor
Properti & Real Estat
Sub Sektor
Properti & Real Estat
Tentang Megapolitan Developments Tbk
PT Megapolitan Developments Tbk beroperasi sebagai perusahaan pengembang properti di Indonesia. Perusahaan bergerak dalam pengembangan pusat perbelanjaan, proyek perumahan, ruko komersial, dan pusat perbelanjaan dan bisnis, serta kawasan perumahan dan apartemen. Ini juga terlibat dalam penyewaan properti dan penjualan tanah. Perusahaan ini sebelumnya bernama PT Megapolitan Developments Corporation dan berubah nama menjadi PT Megapolitan Developments Tbk pada tahun 2010. PT Megapolitan Developments Tbk didirikan pada tahun 1976 dan berkantor pusat di Jakarta, Indonesia. PT Megapolitan Developments Tbk merupakan anak perusahaan dari PT. Perkembangan Persada Kosmopolitan.

LinkedIn
WhatsApp
Telegram