Analisa Fundamental Saham ASRI | ALAM SUTERA REALTY Tbk



Harga Saham ASRI

135
PER
1.91
PBV
0.29

Market Cap.

3.2 T
ROA
1.9
ROE
3.78

Analisa Fundamental ALAM SUTERA REALTY Tbk

Analisis Skor

Rasio hutang

DER/Rasio hutang kurang dari 1 (0.56 kali modal).

Tier Saham

Saham tier 2 dengan market cap. menengah (di atas 1 T)

Net Profit

Perusahaan mencetak laba positif 3 tahun berturut-turut

Current ratio

Aset lancar lebih besar dari liabilitas jangka pendek

Buffet's Intrinsic Value

Undervalued. Harga saham di bawah harga wajar (690)

Price to Book Value

Undervalued. PBV lebih rendah dari valuasi perusahaan (0.29).

Earning per Share

Perusahaan mencetak EPS positif 3 tahun berturut-turut

Net Profit Margin

Profitabilitas kurang baik. NPM kurang dari 10% (4.81%)

Return on Equity

Profitabilitas kurang baik. RoE kurang dari 15% (3.78%)

Analisa Teknikal ALAM SUTERA REALTY Tbk

Metode Rekomendasi

MACD

Untuk swing trade jangka menengah
Sell

Stochastic

Untuk scalping jangka pendek
Neutral

Harga Saham ALAM SUTERA REALTY Tbk


Laporan Keuangan ALAM SUTERA REALTY Tbk

Laporan Laba Rugi

Laporan laba rugi adalah laporan keuangan yang memberikan gambaran tentang pendapatan, biaya, dan laba atau rugi suatu perusahaan dalam periode waktu tertentu. Laporan ini membantu investor untuk memahami seberapa baik atau buruk kinerja keuangan perusahaan tersebut, apakah perusahaan tersebut menghasilkan laba atau mengalami kerugian, serta sumber-sumber pendapatan dan pengeluaran utama yang mempengaruhi hasil keuangan perusahaan.

Pendapatan adalah total uang yang diperoleh perusahaan dari penjualan produk atau jasa sebelum memperhitungkan biaya produksi dan pengeluaran lainnya. Ini adalah indikator penting untuk mengevaluasi pertumbuhan dan kinerja keuangan perusahaan serta memberikan gambaran kepada investor tentang keberhasilan perusahaan dalam menghasilkan pendapatan dari bisnis intinya.


Pendapatan ALAM SUTERA REALTY Tbk
Tahun Pendapatan
2007 307.931.687.140
2008 435.324.684.827
2009 403.627.361.250
2010 765.213.105.542
2011 1.381.046.263.518
2012 2.446.413.889.000
2013 3.684.239.761.000
2014 3.630.914.079.000
2015 2.783.700.318.000
2016 2.715.688.780.000
2017 3.917.107.098.000
2018 3.975.258.160.000
2019 3.475.677.175.000
2020 1.413.251.961.000
2021 2.847.323.717.000
2022 4.493.531.259.000
2023 3.551.958.492.000

EBITDA (Earnings Before Interest, Taxes, Depreciation, and Amortization) adalah ukuran kinerja keuangan yang mencerminkan pendapatan operasional perusahaan sebelum memperhitungkan pengaruh bunga, pajak, penyusutan, dan amortisasi. EBITDA membantu investor dalam mengevaluasi efisiensi operasional perusahaan tanpa memperhitungkan faktor non-operasional.


EBITDA ALAM SUTERA REALTY Tbk
Tahun EBITDA
2007 35.576.502.689
2008 97.413.022.762
2009 144.039.458.322
2010 362.477.086.394
2011 734.444.840.385
2012 1.289.166.831.000
2013 1.271.635.475.000
2014 1.680.235.647.000
2015 1.045.831.418.000
2016 943.464.920.000
2017 1.878.352.819.000
2018 1.599.568.034.000
2019 1.824.908.962.000
2020 -130.141.277.000
2021 1.054.915.382.000
2022 2.031.631.460.000
2023 1.238.804.608.000

Profit atau yang juga kita kenal dengan laba adalah hal yang menggambarkan manfaat finansial yang diwujudkan ketika pendapatan yang dihasilkan dari aktivitas bisnis melebihi biaya, ongkos, dan pajak yang terlibat dalam menopang aktivitas bisnis yang bersangkutan. Setiap keuntungan yang diperoleh disalurkan kembali ke pemilik bisnis, yang memilih untuk mengantongi uang tunai atau menginvestasikannya kembali ke bisnis. Keuntungan dihitung sebagai pendapatan total dikurangi total biaya.


Net Profit ALAM SUTERA REALTY Tbk
Tahun Net Profit
2007 20.324.658.053
2008 58.894.653.451
2009 94.177.355.460
2010 290.895.298.875
2011 602.736.609.457
2012 1.192.715.925.000
2013 876.785.386.000
2014 1.097.417.967.000
2015 596.515.405.000
2016 508.780.523.000
2017 1.379.979.809.000
2018 970.096.143.000
2019 1.011.628.134.000
2020 -1.036.617.865.000
2021 145.693.623.000
2022 1.086.115.392.000
2023 170.761.288.000

Net profit margin (NPM) adalah prosentase laba bersih yang diperoleh perusahaan dari pendapatan setelah mengurangi semua biaya. NPM menggambarkan seberapa efisien perusahaan menghasilkan keuntungan dari pendapatan. Semakin tinggi prosentasenya semakin baik profitabilitas perusahaan.


Net Profit Margin (NPM) ALAM SUTERA REALTY Tbk
Tahun Net Profit Margin (NPM)
2007 6,60 %
2008 13,53 %
2009 23,33 %
2010 38,01 %
2011 43,64 %
2012 48,75 %
2013 23,80 %
2014 30,22 %
2015 21,43 %
2016 18,73 %
2017 35,23 %
2018 24,40 %
2019 29,11 %
2020 -73,35 %
2021 5,12 %
2022 24,17 %
2023 4,81 %

Earning per Share adalah keuntungan perusahaan yang dialokasikan untuk setiap lembar saham biasa yang beredar. Earnings Per Share merupakan sebuah indikator untuk menilai tingkat profitabilitas perusahaan. Semakin tinggi nilai EPS semakin baik perusahaan tersebut dalam menghasilkan laba per lembar sahamnya.


Earning per Share (EPS) ALAM SUTERA REALTY Tbk
Tahun Earning per Share (EPS)
2007 1
2008 3
2009 5
2010 16
2011 34
2012 61
2013 45
2014 56
2015 30
2016 26
2017 70
2018 49
2019 51
2020 -53
2021 7
2022 55
2023 9

Neraca Keuangan

Neraca keuangan adalah laporan keuangan yang memberikan ringkasan mengenai aset, kewajiban, dan ekuitas suatu perusahaan pada suatu titik waktu tertentu. Neraca keuangan ini membantu investor dalam memahami nilai total aset yang dimiliki perusahaan, jumlah kewajiban yang harus dibayar, serta jumlah ekuitas yang dimiliki pemilik perusahaan. Dengan mempelajari neraca keuangan, investor dapat mengevaluasi stabilitas keuangan perusahaan dan melihat sejauh mana perusahaan menggunakan sumber daya yang dimilikinya untuk menghasilkan laba.

Aset merupakan sumber daya dengan nilai ekonomi yang dimiliki atau dikendalikan oleh perusahaan dengan harapan akan memberikan manfaat di masa depan. Aset dilaporkan di neraca perusahaan dan dibeli atau dibuat untuk meningkatkan nilai perusahaan atau menguntungkan operasi perusahaan. Aset dapat dianggap sebagai sesuatu yang dapat menghasilkan arus kas, mengurangi pengeluaran, atau meningkatkan penjualan, terlepas dari apakah itu peralatan produksi atau paten.


Aset ALAM SUTERA REALTY Tbk
Tahun Aset
2007 2.966.023.591.513
2008 3.056.536.740.640
2009 3.559.964.928.251
2010 4.587.986.472.840
2011 6.007.548.091.185
2012 10.946.417.244.000
2013 14.428.082.567.000
2014 16.924.366.954.000
2015 18.709.870.126.000
2016 20.186.130.682.000
2017 20.728.430.487.000
2018 20.890.925.564.000
2019 21.894.272.005.000
2020 21.226.814.871.000
2021 21.933.974.714.000
2022 22.298.925.271.000
2023 22.601.578.582.000

Modal (equity) dalam konteks keuangan merujuk pada bagian kepemilikan atau klaim pemilik terhadap aset perusahaan setelah dikurangi kewajiban. Dalam istilah sederhana, modal adalah jumlah investasi atau kontribusi pemilik perusahaan yang dapat berupa uang tunai, aset, atau laba yang ditahan. Bagi investor, modal merupakan ukuran penting untuk mengevaluasi sejauh mana pemilik perusahaan memiliki kepentingan dan tanggung jawab terhadap kinerja dan hasil perusahaan.


Modal (Equity) ALAM SUTERA REALTY Tbk
Tahun Modal (Equity)
2007 1.696.028.285.786
2008 1.754.843.194.323
2009 1.927.423.349.146
2010 2.208.304.812.891
2011 2.737.970.313.577
2012 4.568.298.568.000
2013 5.158.202.541.000
2014 6.118.074.625.000
2015 6.454.450.938.000
2016 7.082.670.338.000
2017 8.465.414.656.000
2018 9.551.357.108.000
2019 10.562.219.614.000
2020 9.386.147.910.000
2021 9.536.091.236.000
2022 10.642.624.565.000
2023 10.857.128.427.000

Piutang adalah jumlah uang yang harus diterima oleh perusahaan dari pelanggan atau pihak lain sebagai pembayaran atas barang atau jasa yang telah disediakan. Piutang dapat menjadi aset yang penting dalam menilai kesehatan keuangan perusahaan serta kemampuannya untuk menghasilkan arus kas yang cukup.


Piutang (Receivables) ALAM SUTERA REALTY Tbk
Tahun Piutang (Receivables)
2007 0
2008 0
2009 0
2010 0
2011 144.950.300.659
2012 0
2013 0
2014 0
2015 0
2016 0
2017 0
2018 0
2019 0
2020 0
2021 0
2022 0
2023 0

Investasi jangka pendek adalah jenis investasi dengan jangka waktu singkat (biasanya kurang dari satu tahun) bertujuan untuk mendapatkan keuntungan dalam waktu yang singkat dan risiko yang rendah.


Investasi Jangka Pendek ALAM SUTERA REALTY Tbk
Tahun Investasi Jangka Pendek
2007 70.346.713.376
2008 49.111.601.521
2009 115.090.864.269
2010 172.119.195.342
2011 285.073.992.939
2012 77.953.858.000
2013 98.369.711.000
2014 418.773.405.000
2015 0
2016 0
2017 0
2018 0
2019 0
2020 0
2021 0
2022 0
2023 0

Investasi jangka panjang adalah investasi yang dilakukan untuk jangka waktu yang lama (biasanya lebih dari satu tahun) bertujuan untuk mencapai pertumbuhan nilai investasi yang signifikan dalam jangka panjang. Investasi ini fokus diberikan pada aspek seperti kenaikan harga saham, dividen, atau pertumbuhan nilai aset.


Investasi Jangka Panjang ALAM SUTERA REALTY Tbk
Tahun Investasi Jangka Panjang
2007 0
2008 0
2009 0
2010 0
2011 0
2012 0
2013 0
2014 0
2015 0
2016 0
2017 0
2018 0
2019 0
2020 0
2021 0
2022 0
2023 0

Debt/utang adalah sejumlah uang yang dipinjam oleh perusahaan dan harus dikembalikan dalam jangka waktu tertentu dengan membayar bunga. Investor perlu memperhatikan tingkat utang suatu perusahaan dan kemampuannya untuk membayar kembali utang tersebut.


Utang ALAM SUTERA REALTY Tbk
Tahun Utang
2007 733.075.397.250
2008 723.762.597.250
2009 803.969.667.086
2010 669.173.585.928
2011 554.227.157.300
2012 2.404.431.728.000
2013 4.810.688.656.000
2014 6.791.034.737.000
2015 7.548.648.166.000
2016 7.976.176.343.000
2017 7.670.747.935.000
2018 7.777.668.088.000
2019 7.904.624.185.000
2020 7.683.047.799.000
2021 7.505.120.326.000
2022 6.660.575.514.000
2023 6.385.141.340.000

Laporan Arus Kas

Laporan arus kas adalah laporan keuangan yang menunjukkan aliran masuk dan keluar uang tunai dari aktivitas operasional, investasi, dan pendanaan perusahaan. Investor dapat mempelajari laporan ini untuk melihat bagaimana perusahaan menghasilkan dan menggunakan uang tunai untuk mengevaluasi kesehatan keuangan perusahaan.

Pembayaran dividen adalah pembagian sebagian laba perusahaan kepada para pemegang saham sebagai imbalan atas kepemilikan saham mereka. Dividen biasanya dibayarkan secara tunai atau dalam bentuk saham tambahan, dan menjadi salah satu cara bagi investor untuk mendapatkan pengembalian investasi dari perusahaan di mana mereka memiliki saham.


Pembayaran Dividen ALAM SUTERA REALTY Tbk
Tahun Pembayaran Dividen
2007 0
2008 0
2009 2.212.501.906
2010 9.602.348.387
2011 71.995.944.609
2012 120.450.895.000
2013 286.881.413.000
2014 137.545.883.000
2015 137.545.883.000
2016 0
2017 29.474.118.000
2018 0
2019 0
2020 0
2021 0
2022 0
2023 0

Pembayaran dividen adalah pembagian sebagian laba perusahaan kepada para pemegang saham sebagai imbalan atas kepemilikan saham mereka. Dividen biasanya dibayarkan secara tunai atau dalam bentuk saham tambahan, dan menjadi salah satu cara bagi investor untuk mendapatkan pengembalian investasi dari perusahaan di mana mereka memiliki saham.


Capital Expenditure (CAPEX) ALAM SUTERA REALTY Tbk
Tahun Capital Expenditure (CAPEX)
2007 0
2008 0
2009 -2.212.501.906
2010 -9.602.348.387
2011 -71.995.944.609
2012 -120.450.895.000
2013 -286.881.413.000
2014 -137.545.883.000
2015 -137.545.883.000
2016 0
2017 -29.474.118.000
2018 0
2019 0
2020 0
2021 0
2022 0
2023 0

Capital expenditure adalah pengeluaran perusahaan untuk membeli atau meningkatkan aset jangka panjang seperti tanah, bangunan, atau peralatan. Investor perlu capex untuk mengevaluasi pertumbuhan dan nilai jangka panjang perusahaan.


Capital Expenditure (CAPEX) ALAM SUTERA REALTY Tbk
Tahun Capital Expenditure (CAPEX)
2007 -2.322.175.322
2008 -22.897.349.373
2009 -18.564.061.520
2010 -99.755.085.303
2011 -219.705.841.674
2012 -2.166.738.712.000
2013 -3.034.677.292.000
2014 -391.069.660.000
2015 -211.583.648.000
2016 -353.674.070.000
2017 -823.973.982.000
2018 -472.317.732.000
2019 -323.815.178.000
2020 -115.142.483.000
2021 -124.125.145.000
2022 -347.219.795.000
2023 -85.465.965.000

Free cash flow adalah jumlah uang yang tersisa setelah perusahaan mengeluarkan biaya operasional dan investasi modal yang diperlukan untuk menjaga dan mengembangkan bisnisnya. FCF merupakan indikator penting bagi investor karena mencerminkan kemampuan perusahaan untuk menghasilkan uang tunai yang digunakan untuk membayar dividen, mengurangi utang, atau melakukan investasi tambahan.


Free Cashflow (FCF) ALAM SUTERA REALTY Tbk
Tahun Free Cashflow (FCF)
2007 -2.322.175.322
2008 -22.897.349.373
2009 -18.564.061.520
2010 -99.755.085.303
2011 -219.705.841.674
2012 -2.166.738.712.000
2013 -3.034.677.292.000
2014 -391.069.660.000
2015 -211.583.648.000
2016 -353.674.070.000
2017 1.001.976.820.000
2018 897.366.817.000
2019 1.366.655.981.000
2020 219.174.711.000
2021 1.490.042.453.000
2022 771.240.036.000
2023 154.920.402.000

Operating cash flow adalah jumlah uang tunai yang dihasilkan atau digunakan oleh perusahaan dari kegiatan operasional utamanya, seperti penjualan produk atau jasa. Operating cashflow penting bagi investor karena angka ini menunjukkan keberlanjutan dan kesehatan keuangan perusahaan dalam menjalankan bisnisnya.


Operating Cashflow ALAM SUTERA REALTY Tbk
Tahun Operating Cashflow
2007 0
2008 0
2009 0
2010 0
2011 0
2012 0
2013 0
2014 0
2015 0
2016 0
2017 1.825.950.802.000
2018 1.369.684.549.000
2019 1.690.471.159.000
2020 334.317.194.000
2021 1.614.167.598.000
2022 1.118.459.831.000
2023 240.386.367.000

Dividen adalah pembagian laba kepada pemegang saham berdasarkan banyaknya saham yang dimiliki. Jumlah dividen yang akan dibagikan diusulkan oleh dewan direksi perusahaan dan disetujui di dalam rapat umum pemegang saham (RUPS).


Dividen ALAM SUTERA REALTY Tbk
Tahun Dividen
2007 0
2008 0
2009 0
2010 1
2011 4
2012 6
2013 14
2014 7
2015 7
2016 0
2017 1
2018 0
2019 0
2020 0
2021 0
2022 0
2023 0

Rasio Keuangan

Rasio keuangan adalah perbandingan angka-angka keuangan yang digunakan untuk menganalisis kinerja dan kondisi keuangan perusahaan. Rasio ini membantu investor memahami profitabilitas, likuiditas, dan solvabilitas perusahaan untuk membuat keputusan investasi yang lebih terinformasi.

Return On Assets (ROA) menunjukkan seberapa besar kemampuan perusahaan dalam menghasilkan laba dengan menggunakan total aset yang dimiliki perusahaan. ROA yang positif menunjukkan bahwa dari total aset yang dimiliki, perusahaan mampu menghasilkan laba. Semakin besar nilai ROA berarti semakin efektif perusahaan dalam mengelola aset yang dimiliki, dan sebaliknya. ROA yang negatif menunjukkan bahwa perusahaan sedang mengalami kerugian.


Return on Asset ALAM SUTERA REALTY Tbk
Tahun Return on Asset
2007 0.69%
2008 1.93%
2009 2.65%
2010 6.34%
2011 10.03%
2012 10.9%
2013 6.08%
2014 6.48%
2015 3.19%
2016 2.52%
2017 6.66%
2018 4.64%
2019 4.34%
2020 -4.58%
2021 0.62%
2022 4.51%
2023 1.9%

Return On Equity (ROE) digunakan untuk mengukur seberapa besar keuntungan yang dihasilkan perusahaan dibandingkan dengan modal yang disetor oleh pemegang saham. ROE berguna untuk membandingkan profitabilitas perusahaan dengan perusahaan lain dalam industri yang sama. Nilai ROE yang semakin besar menunjukkan bahwa perusahaan lebih mampu mengelola modal yang dimiliki untuk menghasilkan laba.


Return on Equity ALAM SUTERA REALTY Tbk
Tahun Return on Equity
2007 1.2%
2008 3.36%
2009 4.89%
2010 13.17%
2011 22.01%
2012 26.11%
2013 17%
2014 17.94%
2015 9.24%
2016 7.18%
2017 16.3%
2018 10.27%
2019 9.68%
2020 -11.16%
2021 1.54%
2022 10.32%
2023 3.78%

Pemegang Saham ALAM SUTERA REALTY Tbk

Nama Jumlah Prosentase
PT Tangerang Fajar Industrial Estate 2,982,450,000 15.18 %
PT Tangerang Fajar Industrial Estate 2,071,900,000 10.54 %
PT Manunggal Prime Development 4,256,346,164 21.66 %
PT Maybank Sekuritas Indonesia 1,576,041,700 8.02 %
Masyarakat 8,632,964,724 43.94 %
PT Argo Manunggal Land Development 129,709,300 0.66 %
Saham Treasury 0 0.00 %
The Nicholas 1,059,000 0.01 %
Joseph Sanusi Tjong 1,220,000 0.01 %

Anak Perusahaan ALAM SUTERA REALTY Tbk

Nama Lokasi Prosentase
Alam Sutera International Private Limited
Entitas bertujuan khusus
Singapura 100.00 %
Alam Synergy Private Limited
Entitas bertujuan khusus
Singapura 100.00 %
Carlisle Venture Private Limited
Investasi dan Konsultasi Manajemen
Singapura 100.00 %
PT Alfa Goldland Realty
Real Estat
Jakarta 99.99 %
PT Delta Manunggal Raharja
Real Estat
Jakarta 99.99 %
PT Delta Mega Persada
Real Estat
Jakarta 99.54 %
PT Duta Prakarsa Development
Real Estat dan Pengelola Gedung
Jakarta 99.00 %
PT Duta Realtindo Jaya
Real Estat
Jakarta 99.20 %
PT Garuda Adhimatra Indonesia
Pariwisata dan Real Estat
Bali 90.29 %
PT Nusa Cipta Pratama
Jasa Konsultasi, Investasi, dan Pengelolaan Gedung
Jakarta 99.98 %
PT Nusa Raya Mitratama
Real Estat
Jakarta 99.99 %
PT Permata Indah Kedaton
Sub-perusahaan induk
Jakarta 99.20 %
PT Tangerang Matra Real Estate
Real Estat
Jakarta 99.80 %

Direktur ALAM SUTERA REALTY Tbk

Nama Jabatan
Andrew Charles Walker Direktur
Joseph Sanusi Tjong Direktur Utama
Lilia Setiprawarti Sukotjo Direktur
RM Franky AD Direktur

Komisaris ALAM SUTERA REALTY Tbk

Nama Jabatan
Haryanto Tirtohadiguno Komisaris Utama
Angeline Sutedja Komisaris
The Nicholas Komisaris
Prasasto Sudyatmiko Komisaris
Pingki Elka Pangestu Komisaris

Komite Audit ALAM SUTERA REALTY Tbk

Nama Jabatan
Prasasto Sudyatmiko Ketua
Stania Suwita Pranoto Anggota
Cecylia Ratna Sari S Anggota

Profil ALAM SUTERA REALTY Tbk

Nama Emiten
ALAM SUTERA REALTY Tbk
Kode Saham
ASRI
Alamat
Wisma Argo Manunggal, Lt. 18, Jl. Jend. Gatot Subroto Kav. 22, Jakarta 12930
Email
corsec@alam-sutera.com
Situs Web
www.alamsuterarealty.co.id
Papan Pencatatan
Utama
Bidang Usaha Utama
Pengembang dan Pembangunan (Real Estate)
Sektor
Properti & Real Estat
Sub Sektor
Properti & Real Estat
Tentang ALAM SUTERA REALTY Tbk
PT Alam Sutera Realty Tbk beroperasi sebagai perusahaan pengembang properti terintegrasi di Indonesia. Perusahaan ini bergerak di bidang pengembangan dan pengelolaan kawasan perumahan, kawasan komersial, kawasan industri, pusat perbelanjaan, serta kawasan rekreasi dan hotel. Ini juga menyediakan manajemen gedung, konsultasi, investasi, dan layanan bisnis, serta layanan peminjaman uang; bergerak dalam usaha pariwisata; dan menjual barang. Perusahaan ini sebelumnya bernama PT Adhihutama Manunggal dan berubah nama menjadi PT Alam Sutera Realty Tbk pada September 2007. PT Alam Sutera Realty Tbk didirikan pada 1993 dan berkantor pusat di Jakarta, Indonesia.

LinkedIn
WhatsApp
Telegram