Adu Saham Metropolitan Land Tbk VS Jaya Real Property Tbk

PT Metropolitan Land Tbk, bersama dengan anak perusahaannya, bergerak dalam bisnis pengembangan properti residensial dan komersial di Indonesia. Ini beroperasi melalui, Real Estat, Pusat Perbelanjaan, Hotel, dan segmen Lainnya. Kegiatan perusahaan meliputi pembebasan lahan; pengembangan real estat; menyewa; leasing; pembangunan dan pengoperasian hotel; dan penjualan tanah, rumah tinggal, ruko, apartemen, condotel, dan perkantoran. Perusahaan juga memiliki dan mengoperasikan pusat perbelanjaan, pusat rekreasi, dan pusat olahraga. Perusahaan ini didirikan pada tahun 1994 dan berkantor pusat di Bekasi, Indonesia.

PT Jaya Real Property, Tbk., bersama anak perusahaannya, mengembangkan kawasan residensial dan mengelola properti komersial di Indonesia. Perusahaan beroperasi melalui segmen Penjualan Tanah dan Bangunan, serta Penyewaan dan Jasa Lainnya. Segmen Penjualan Tanah dan Bangunan bergerak di bidang real estate dan pengembangan perkotaan; dan pelepasan/pembelian, pengolahan, pematangan, dan pengembangan sarana dan prasarana. Segmen Sewa dan Jasa Lainnya terlibat dalam penyewaan pusat perbelanjaan dan wilayah kota, dan bisnis pengelolaan air. Ini juga menyediakan perdagangan umum dan konstruksi, manajemen gedung, dan jasa transportasi, serta mengoperasikan hotel. Perusahaan ini didirikan pada tahun 1979 dan berbasis di Tangerang, Indonesia. PT Jaya Real Properti, Tbk. merupakan anak perusahaan PT Pembangunan Jaya.

Profit atau yang juga kita kenal dengan laba adalah hal yang menggambarkan manfaat finansial yang diwujudkan ketika pendapatan yang dihasilkan dari aktivitas bisnis melebihi biaya, ongkos, dan pajak yang terlibat dalam menopang aktivitas bisnis yang bersangkutan. Setiap keuntungan yang diperoleh disalurkan kembali ke pemilik bisnis, yang memilih untuk mengantongi uang tunai atau menginvestasikannya kembali ke bisnis. Keuntungan dihitung sebagai pendapatan total dikurangi total biaya.

Metropolitan Land Tbk berhasil memperoleh laba positif selama 5 tahun terakhir sedangkan Jaya Real Property Tbk berhasil memperoleh laba positif selama 5 tahun terakhir. Berdasarkan laporan keuangan terakhir net profit Jaya Real Property Tbk 72% lebih tinggi dibanding Metropolitan Land Tbk.

Aset merupakan sumber daya dengan nilai ekonomi yang dimiliki atau dikendalikan oleh perusahaan dengan harapan akan memberikan manfaat di masa depan. Aset dilaporkan di neraca perusahaan dan dibeli atau dibuat untuk meningkatkan nilai perusahaan atau menguntungkan operasi perusahaan. Aset dapat dianggap sebagai sesuatu yang dapat menghasilkan arus kas, mengurangi pengeluaran, atau meningkatkan penjualan, terlepas dari apakah itu peralatan produksi atau paten.

Metropolitan Land Tbk berhasil menumbuhkan asetnya selama 3 tahun terakhir sedangkan Jaya Real Property Tbk selalu bertumbuh selama 5 tahun terakhir. Berdasarkan laporan keuangan terakhir aset Jaya Real Property Tbk 83% lebih tinggi dibanding Metropolitan Land Tbk.