Adu Saham Intiland Development Tbk VS Metropolitan Kentjana Tbk

PT Intiland Development Tbk, bersama dengan anak perusahaannya, berinvestasi, mengembangkan, mengelola, dan menjual properti real estat di Indonesia. Perusahaan beroperasi melalui empat segmen: Real Estat; Penyewaan Gedung Perkantoran dan Apartemen; Kawasan industri; dan Fasilitas. Portofolio propertinya meliputi pengembangan bertingkat tinggi, kawasan industri, dan properti komersial di Jakarta, Tangerang, Surabaya, Mojokerto, dan Batang. Perusahaan juga mengelola dan menjual rumah dan tanah; mengembangkan hotel; dan mengelola taman industri dan teknologi, pusat kebugaran, klub olahraga, lapangan golf, dan restoran. Selain itu, bergerak dalam bisnis infrastruktur telekomunikasi; dan kegiatan penyewaan properti. Perusahaan ini sebelumnya bernama PT Dharmala Intiland Tbk dan berubah nama menjadi PT Intiland Development Tbk pada tahun 2007. PT Intiland Development Tbk didirikan pada tahun 1983 dan berkantor pusat di Jakarta, Indonesia.

PT Metropolitan Kentjana Tbk mengembangkan dan mengelola tanah dan bangunan di Indonesia. Perusahaan beroperasi melalui segmen Pusat Perbelanjaan, Perkantoran, Apartemen, Real Estate, Air/Water Park, dan Hotel. Perusahaan juga bergerak dalam penyewaan ruang di pusat perbelanjaan, gedung perkantoran, dan apartemen; dan penjualan tanah dan bangunan. Perusahaan ini didirikan pada tahun 1972 dan berkantor pusat di Jakarta Selatan, Indonesia.

Profit atau yang juga kita kenal dengan laba adalah hal yang menggambarkan manfaat finansial yang diwujudkan ketika pendapatan yang dihasilkan dari aktivitas bisnis melebihi biaya, ongkos, dan pajak yang terlibat dalam menopang aktivitas bisnis yang bersangkutan. Setiap keuntungan yang diperoleh disalurkan kembali ke pemilik bisnis, yang memilih untuk mengantongi uang tunai atau menginvestasikannya kembali ke bisnis. Keuntungan dihitung sebagai pendapatan total dikurangi total biaya.

Intiland Development Tbk baru memperoleh laba positif selama 2 tahun terakhir sedangkan Metropolitan Kentjana Tbk berhasil memperoleh laba positif selama 5 tahun terakhir. Berdasarkan laporan keuangan terakhir net profit Metropolitan Kentjana Tbk 350% lebih tinggi dibanding Intiland Development Tbk.

Aset merupakan sumber daya dengan nilai ekonomi yang dimiliki atau dikendalikan oleh perusahaan dengan harapan akan memberikan manfaat di masa depan. Aset dilaporkan di neraca perusahaan dan dibeli atau dibuat untuk meningkatkan nilai perusahaan atau menguntungkan operasi perusahaan. Aset dapat dianggap sebagai sesuatu yang dapat menghasilkan arus kas, mengurangi pengeluaran, atau meningkatkan penjualan, terlepas dari apakah itu peralatan produksi atau paten.

Intiland Development Tbk belum mengalami pertumbuhan aset selama 5 tahun terakhir sedangkan Metropolitan Kentjana Tbk selalu bertumbuh selama 5 tahun terakhir. Berdasarkan laporan keuangan terakhir aset Intiland Development Tbk 75% lebih tinggi dibanding Metropolitan Kentjana Tbk.